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iHouse 上的房产数据来自公开来源,可能不完整、不及时、或含有错误。请在做任何房产决定前自行核实。
iHouse 不是中介,也不提供投资、法律或税务建议。所有数据仅供参考。
数据准确性
我们整合多个第三方公共数据源,每个源都有自己的更新节奏与已知局限:
- Property Price Register (PPR) — 由爱尔兰税务局发布的官方成交记录,通常滞后实际过户 1–3 个月;地址常含拼写差异;少数交易归类为非市场转让(家庭赠与等)。
- CSO SAPMAP — 基于 Census 2022 的小区数据,逐 5 年更新;不反映期间变化。
- OPW Flood Risk Maps — 国家洪水建模结果,按场景(10/100/1000 年)发布;防洪工程更新后会延迟反映在图层中。
- EPA Radon — 区域级别概率分布,并非单户实测值。
- SEAI BER — 登记时由认证评估师出具的等级;之后的改造若未重新评估,等级不会变化。
- GTFS Ireland — 运营商发布的计划时刻表;实际服务可能因延误、临时变动而不同。
- 公开发布的房产挂牌信息——挂牌的状态、价格与可用性可能随时变化,最新信息以原始挂牌平台为准。
刷新频率
- PPR 数据:每周一次
- 挂牌信息:通常每日一次
- 邻里 / 风险 / 公交数据:当上游源更新时
不构成建议
iHouse 提供的任何数据、可视化、估值或评论均不构成法律、税务、按揭、估值或投资建议。在做任何房产决定前,请咨询合资格的律师、测量师、注册中介、按揭顾问或税务师。
实际交易
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